Вниманию жителей Калининского района, правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости!!!

15.03.2023

Вниманию жителей Калининского района,
правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости!!!

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 518-ФЗ от 30.12.2020 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости органами государственной власти и органами местного самоуправления без привлечения правообладателей.
При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может самостоятельно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Закона № 218-ФЗ. В этом случае гражданину необходимо обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами, а также в Управление земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области с паспортом, правоустанавливающими документами и заявлением о регистрации прав собственности на объект недвижимости
Госпошлина за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  права на объект недвижимости, не взимается (т.е. права возникшие до 31.01.1998 г.).
Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости, о правообладателях ранее учтенных объектов, обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит органу регистрации прав оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечит согласование с правообладателями земельных участков, местоположения границ смежных земельных участков, поможет избежать возникновения имущественных  и земельных споров.
Также Закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета, прекративших существование зданий  и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного администрацией Калининского муниципального района акта осмотра такого объекта.
Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых отсутствуют в органах регистрации прав на объект недвижимости, вправе самостоятельно представить соответствующую информацию (копии правоустанавливающих документов, копии документов, подтверждающих личность) в администрацию Калининского муниципального района Саратовской области (управление земельно-имущественных отношений) по адресу: 412484, Саратовская область, г. Калининск, ул. Коллективная, д. 61 (тел. 3-10-36, 3-17,29, эл.адрес admkalinmr@yandex.ru).
По ранее учтенным объектам недвижимости (земельным участкам) в соответствии с решением Калининского районного Собрания Калининского муниципального района Саратовской области от 08.09.2021 г. № 57-383 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории Калининского муниципального района»  проводятся выездные обследования специалистами управления земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области. По итогам выездного обследования направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, которое в дальнейшем повлечет проведение проверки.
Рекомендуем правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков) обратиться в управление земельно-имущественных отношений  администрации Калининского МР Саратовской области с заявлением о проведении регистрации ранее возникшего (до 31.01.1998) права.