Информация о привязки объектов капитального строительства с земельными участками

Администрация Калининского муниципального района Саратовской области (далее- Администрация) во исполнении поручения Росреестра от 21.12.2018г. №1518/42976 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области размещает перечень объектов капитального строительства (далее- ОКС), в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (далее- ЕГРН) отсутствуют сведения о расположении в пределах земельного участка (далее- ЗУ), для установления возможной связи указанных ОКС с ЗУ, на которых они расположены, с целью внесения таких сведений в ЕГРН.

Администрация информирует собственников о необходимости подтверждения права на земельные участки. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку. Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности. Орган регистрации может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. В него он внесет кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена. Также связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус "неуточненные". Это, в основном, земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства. После подготовки межевого или технического плана, собственнику необходимо будет обратиться в офис МФЦ с заявлением об учете изменений объекта недвижимости.

После установления связи между участком и строением сведения о результатах проделанной работы прошу направить в Управление земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области.

В случае необходимости получения консультации обращаться в Управление земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области кабинет 14 или по телефону: 3-10-36 (подробнее)