Провел очередной прием граждан по личным вопросам, в ходе которого были рассмотрены два обращения, касающиеся земельных правоотношений
04.06.2025Первое обращение касалось приостановления межевания земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, состоящий из четырех квартир, находящихся в частной собственности.
По результатам рассмотрения выяснилось, что формирование запрашиваемого земельного участка невозможно. Это обусловлено тем, что испрашиваемый участок пересекает границы сразу двух территориальных зон согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Калининск Калининского муниципального района Саратовской области, утвержденным решением Совета депутатов Калининского муниципального района. Участок находится одновременно в зоне (Ж-1) – застройки индивидуальными жилыми домами, и в зоне (Ж-3) – застройки среднеэтажными жилыми домами. В соответствии с пунктом 7 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, формирование и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, границы которого пересекают несколько территориальных зон, не допускается. Кроме того, было установлено, что конфигурация земельного участка, представленная на схеме, не соответствует его фактическому использованию.
Второе обращение поступило от гражданина с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы его расположения на кадастровом плане территории в поселке Ким.
По результатам рассмотрения заявления был дан мотивированный отказ. Основной причиной невозможности формирования запрашиваемого земельного участка является его наложение на уже ранее учтенный в кадастре земельный участок.
Каждое из рассмотренных обращений граждан взято под личный контроль. Профильным специалистам даны поручения для оперативной проработки и поиска решений.
