Интервью заместителя руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Ю.А. Владович «Защита от мошенников при сделках с недвижимостью»
02.07.2025Интервью заместителя руководителя
Управления Росреестра по Саратовской области Ю.А. Владович
«Защита от мошенников при сделках с недвижимостью»
Георгий Новохатский: «Здравствуйте, это программа «Вести. Интервью». Мы обсуждаем с экспертами острые темы и проблемы, которые волнуют жителей нашего региона. Сегодня поговорим о том, как не попасть в мошеннические схемы при сделках с недвижимостью. Подробнее об этом нам расскажет заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Юлия Владович. Здравствуйте, Юлия Александровна.»
Юлия Владович: «Здравствуйте!».
Георгий Новохатский: «Первый вопрос, прежде всего, такой: какие мошеннические схемы с недвижимостью используют злоумышленники».
Юлия Владович: «Вы знаете, вопрос этот не так прост, как может показаться, на первый взгляд. С одной стороны, мошенники как люди изобретательные постоянно пополняют перечень противозаконных схем с недвижимостью.С другой стороны, государство и правоохранители постоянно разоблачают эти схемы и ставят в отношении них законодательные барьеры.
Все, наверное, помнят, что ещё буквально пару лет назад в нашей стране и регионе очень острой была проблема обманутых дольщиков. Но Федеральный закон № 214-ФЗ и такой способ финансирования долевого строительства жилья, как эскроу-счета, поставили заслон прежним схемам обогащения застройщиков-мошенников. И проблема потеряла свою остроту.
Аналогичные примеры можно привести и в отношении рынка вторичного жилья. К примеру, в настоящее время всё реже фиксируется использование поддельных документов при сделках и сокрытие недееспособности одной из сторон сделки».
Георгий Новохатский: «Для этого тоже были приняты какие-то законы»
Юлия Владович: «С участием Росреестра действительно был разработан и вступил в действие целый ряд нормативно-правовых актов. Благодаря им заработали разнообразные механизмы защиты владельцев недвижимости и участников сделки.
Но хочу отметить также, что и участники оборота недвижимости в последнее время стали более информированными и бдительными. Ведь никакие хорошие законы не спасут, если люди не будут пользоваться предложенными инструментами.
