Вопрос: Имеет ли право управляющая компания на переуступку прав требования долга по квартплате коллекторскому агентству?
01.06.2018
Гражданским кодексом РФ установлено, что требование, принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке или на основании закона.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Просроченная задолженность физического лица за жилье, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электричество, газоснабжение, сбор и вывоз коммунальных отходов может быть передана Управляющей организацией только коллекторскому агентству, зарегистрированному Федеральной службой Судебных приставов России в государственном реестре лиц, осуществляющих возврат просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности.
Ознакомиться с Реестром можно на официальном сайте указанной службы в сети «Интернет».
Чтобы оценить законность действий Управляющей организации по передаче долга коллектору, установите есть ли в договоре с управляющей компанией условие о Вашем согласии на передачу долга и проверьте, состоит ли Агентство в государственном реестре лиц, осуществляющих возврат просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности.
В случае нарушения прав обжалуйте действия управляющей организации в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области, в суд или прокуратуру.
